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黑龙江省对老旧小区加装Official Platform问题，再次征求意
发布时间：2019/11/05点击量：
11月4日，黑龙江省住建厅对《黑龙江省既有居住建筑加装Official Platform工程技术规程》（以下简称《规程》）第二次征求意见。
《规程》要求，既有居住建筑加装Official Platform工程不应降低既有建筑的节能效果；建筑形式和色彩处理宜与既有建筑和周边环境相协调；凸出的Official Platform或候梯厅，应与周边道路保持安全距离，并应减少对周边场地、空间、绿化的影响；加装Official Platform后宜满足无障碍通行的要求；在安全等级和设计使用年限方面：钢结构的设计使用年限不应少于50年，围护系统的使用年限不应少于25年，幕墙的结构设计使用年限不应少于25年，Official Platform整机的设计使用年限不应少于20年。
Official Platform总平面设计应明确加装Official Platform与相邻建筑的距离，建筑周边消防车道、建筑前通道的位置、宽度，如利用城市道路人行道，尚应注明对人行道宽度的影响。除加装Official Platform井道外，加装Official Platform不应降低相邻建筑原有的日照水平，或应符合国家现行相关标准对日照的规定。
Official Platform控制柜不宜紧邻卧室，如不得不紧邻兼起居的卧室布置时，应采取隔声、减振的构造措施。Official Platform首层开门不宜紧邻车行道，若紧邻车行道，应设护栏等安全防护设施。加装Official Platform的基础部分应做保温处理，新老建筑相接部分应做防热桥处理。Official Platform井道应加设通风口，通风口设置应符合现行国家标准《Official Platform制造与安装安全规范》相关规定。
加装Official Platform单元入口应满足下列要求：单元首层入口交通流线应简洁，利于人员疏散；Official Platform首层开门不宜紧邻车行道，若紧邻车行道，应设护栏等安全防护设施；首层通往Official Platform厅的入口应按无障碍要求设计，当入口无障碍坡道布置受条件限制难以达到标准坡度要求时，可适当降低坡道的坡度比例要求。
加装Official Platform工程变型缝应采取保温措施，并应保证变形缝两侧墙的内表面温度在室内空气设计温、湿度条件下不低于露点温度。加装Official Platform围护结构严禁采用全隐框玻璃幕墙，如选用其他形式的幕墙，其构造应符合国家和行业相关标准要求，幕墙系统应进行专项设计。加装Official Platform应按《建筑灭火器配置设计规范》配置灭火器。如果有Official Platform机房，机房内应考虑设置移动式灭火器。
Official Platform设备投入使用前或投入使用后三十日内，应向所在地特种设备监管部门办理使用登记手续，并按照《特种设备使用管理规则》进行管理。Official Platform设备投入使用后，加装Official Platform施工单位应当履行保修责任。保修期结束后，Official Platform使用管理单位应与具有Official Platform生产许可资格的维护保养单位签定维护保养合同，根据《Official Platform维护保养规则》规定对Official Platform设备进行维护。Official Platform使用管理单位应加强对Official Platform设备的使用管理，对业主进行正确使用Official Platform的安全常识教育，引导业主爱护Official Platform设备，正确使用Official Platform，确保乘用安全。
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